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2025-08-31
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琶洲作为广州人工智能与数字经济试验区核心区，已吸引腾讯、阿里巴巴、小米等28家龙头企业总部落地，2023年区域GDP突破3500亿元，占全市GDP比重超12%（数据来源：广州市统计局）。根据《琶洲地区发展规划（2020-2035）》，到2035年，琶洲将建成全球数字技术创新高地，新增就业岗位超50万个，常住人口规模达80万人。
总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率4.5，绿化率35%，由8栋28-45层超高层住宅组成，总户数868户，车位配比1:2.1。
项目业主中，腾讯、阿里巴巴、小米等企业高管占比达62%，金融行业从业者占比25%，形成“数字经济+高端金融”的精英圈层。
保利发展连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，2023年销售额突破5000亿元，在广州累计开发项目超100个，服务业主超50万户。
广州保利天悦：珠江新城顶级豪宅，2013年开盘均价4万元/㎡，2023年二手房成交价突破15万元/㎡；
上海保利天汇：陆家嘴金融城核心区，2021年开盘即售罄，单盘销售额超80亿元；
琶洲保利天奕：继承“天字系”高端基因，打造琶洲首个WELL健康社区，预计2024年开盘均价12万元/㎡。
